Jetzt verfügbar — onOffice-Anbindung inklusive

Schluss mit Performance-Marketing-Agenturen.
Deine Objekte. Deine Anzeigen. In Minuten live.

expose.jetzt erstellt automatisch professionelle Meta-Werbeanzeigen für deine Immobilien — mit KI-Texten, fertiger Landing Page und direkter Anbindung an onOffice. Ohne Agentur. Ohne Vorkenntnisse.

Entwickelt für Makler DSGVO-konform ARTIS GmbH Keine FB-Kenntnisse nötig
app.expose.jetzt  /  kampagnen
Aktive Kampagnen
3 laufend  ·  1 in Vorbereitung
Neue Kampagne
Live Seit 2 Std. · Käufer-Suche
Einfamilienhaus · Regensburg-Prüfening
5 Zi · 168 m² · Baujahr 2014 · 950.000 €
KI-Text generiert Landing Page aktiv Meta-Anzeige live
Reichweite
1.240
+312 heute
Leads
7
+2 heute
Kosten / Lead
3,80 €
Spend: 26,60 €
KI-Anzeigentext
Sachlich Emotional Provokativ
„Endlich ankommen. 5 Zimmer, eigener Garten, ruhige Lage in Prüfening — eines der gefragtesten Viertel Regensburgs. Termine jetzt anfragen, bevor andere zuschlagen."
Reichweite 7 Tage
8.420
MK
Neuer Lead
Markus K. · Prüfening EFH
+1
Kennst du das?

Was Makler heute tun müssen, damit ihre Objekte gesehen werden.

01

Die Agentur kostet — und bringt nichts Messbares.

Du zahlst monatlich 500–2.000 € an eine Performance-Marketing-Agentur. Die schaltet Anzeigen, die du nicht verstehst, für Ergebnisse, die du nicht nachvollziehen kannst. Und wenn ein Objekt verkauft ist, laufen die Anzeigen trotzdem weiter.

02

Immoportale werden immer teurer — und du hast keine Alternative.

ImmobilienScout, Immo-Net, Immowelt erhöhen permanent die Preise. Deine Objekte verschwinden zwischen hunderten anderen. Du bist abhängig — weil du keine eigene Reichweite aufgebaut hast.

03

Meta Ads selbst schalten? Zu komplex, zu riskant.

Falsche Sonderanzeigenkategorien, verbotene Targeting-Optionen, kryptische Fehlermeldungen. Wer Meta Ads für Immobilien ohne Vorkenntnisse anlegt, macht teure Fehler — oder läuft in Policy-Sperren.

Wie es funktioniert

Erste Anzeige live in unter 10 Minuten.

Einmal einrichten. Danach schaltest du Kampagnen in Minuten.

1
Verbinden

Objekt verbinden oder anlegen

Verbinde expose.jetzt mit deinem onOffice — alle Objekte werden automatisch importiert. Oder leg ein Objekt direkt an: Exposé, Bilder, Eckdaten. Fertig.

onOffice API verbunden
42 Objekte importiert
Bilder synchronisiert
2
Generieren

KI erstellt deine Anzeige

Du wählst Kampagnentyp (Käufer-Suche, Retargeting oder Eigentümerakquise). Die KI generiert 3 Textvarianten — sachlich, emotional, provokativ — und baut automatisch eine Landing Page auf {dein-name}.expose.jetzt.

Sachlich Emotional Provokativ
„Endlich ankommen. 5 Zi. mit Garten in Prüfening — ruhig, zentral, gefragt …"
3
Schalten

Anzeige live schalten

Kein Facebook-Konto nötig — Anzeigen laufen über das expose.jetzt Meta-Profil. Oder verbinde dein eigenes. Ein Klick, und dein Objekt wird vor tausenden Menschen in der Zielregion beworben.

Budget / Tag 12,00 €
Zielregion Regensburg + 25 km
▸ Anzeige starten
Features

Alles was du brauchst.
Nichts was du nicht brauchst.

onOffice direkt anbinden

Einmaliger API-Key — alle Objekte, alle Exposés, alle Bilder automatisch verfügbar. Kein CSV, kein manueller Export.

KI-Texte in 3 Stilen

Die KI schreibt für jede Anzeige drei Varianten: sachlich-informativ, emotional-ansprechend und aufmerksamkeitsstark-provokativ. Du wählst, was zu dir und dem Objekt passt.

Eigene Landing Page inklusive

Jedes Objekt bekommt automatisch eine Seite auf {name}.expose.jetzt — professionell, mobiloptimiert, mit Lead-Formular. Ohne Webdesigner, ohne zusätzliche Kosten.

Kein Facebook-Account nötig

Anzeigen laufen über das expose.jetzt-Profil auf Meta — vollständig legal, HOUSING-konform. Wer ein eigenes Profil hat, kann es natürlich anbinden.

Objekte, Projekte, Eigentümerakquise

Schalte Anzeigen für einzelne Objekte (Kauf/Miete), ganze Neubauprojekte — oder für Eigentümerakquise wenn du neue Verkäufer gewinnen willst.

Alles im Blick

Reichweite, Leads, Kosten pro Lead — übersichtlich für jede Kampagne. Du siehst genau was dein Budget bringt. Kein Agentur-Reporting das du nicht verstehst.

Für wen

Gebaut für Makler und Bauträger, die unabhängig werden wollen.

Für Makler

10–50 aktive Objekte — und kein Agenturvertrag mehr.

Du verwaltest 10–50 aktive Objekte und willst für die wichtigsten gezielt Reichweite aufbauen — ohne Monatsvertrag mit einer Agentur und ohne drei Stunden in Meta-Hilfe-Artikeln zu verbringen.

Kampagne in < 10 Minuten online
Anzeige stoppt automatisch wenn das Objekt verkauft ist
Eigentümer-Akquise-Kampagnen inklusive
Für Bauträger

Käufer ansprechen, bevor das Projekt auf den Portalen ist.

Du vermarktest Neubauprojekte und willst potenzielle Käufer frühzeitig ansprechen — bevor das Projekt auf den Portalen sichtbar ist. Mit Projekt-Landing-Page und gezieltem Geo-Targeting.

Projekt-Landing-Page mit allen Einheiten
Geo-Targeting auf Postleitzahl genau
Pre-Marketing vor Portal-Veröffentlichung
Preise

Transparent. Keine Prozentualen. Kein Bullshit.

Du weißt jeden Monat genau, was du zahlst — unabhängig davon, wie viel du in Ads investierst.

Professionelle Objektseiten auf {name}.expose.jetzt — ohne Werbebudget, ohne Agentur.

Alles inklusive — Landing Pages, KI-Texte, Meta-Kampagnen. Du schaltest, wir automatisieren.

Einrichtungsgebühr einmalig 499 € netto — Onboarding, onOffice-Anbindung, erste Kampagne live.
Pages S
Bis 20 aktive Seiten — Objekte oder Wohneinheiten in einem Projekt.
59 €netto / Monat
Monatlich abrechenbar · monatlich kündbar
  • Automatisch generierte Landing Pages pro Objekt / Einheit
  • Lead-Formular inklusive
  • Branding (Logo, Farbe, Kontakt) inklusive
  • onOffice-Anbindung inklusive
  • Facebook Pixel inklusive
Jetzt starten
Pages L
Bis 60 aktive Seiten — Objekte oder Wohneinheiten in einem Projekt.
99 €netto / Monat
Monatlich abrechenbar · monatlich kündbar
  • Automatisch generierte Landing Pages pro Objekt / Einheit
  • Lead-Formular inklusive
  • Branding (Logo, Farbe, Kontakt) inklusive
  • onOffice-Anbindung inklusive
  • Facebook Pixel inklusive
  • Priorität-Support
Jetzt starten

Eine „Seite" = ein Objekt oder eine Wohneinheit in einem Projekt. Wer Anzeigen schalten möchte, wechselt jederzeit auf ein Ads-Paket.

Starter
Bis 2 aktive Objekte oder Projekte.
129 €netto / Monat
Monatlich abrechenbar · monatlich kündbar
  • Pro Objekt unbegrenzt viele Kampagnen
  • KI-Texte in 3 Stilen inklusive
  • Landing Pages auf expose.jetzt inklusive
  • Kein eigener Meta-Account nötig
  • onOffice-Anbindung inklusive
Jetzt starten
★ Beliebteste Wahl
Pro
Bis 8 aktive Objekte oder Projekte.
229 €netto / Monat
Monatlich abrechenbar · monatlich kündbar
  • Pro Objekt unbegrenzt viele Kampagnen
  • KI-Texte in 3 Stilen inklusive
  • Landing Pages auf expose.jetzt inklusive
  • Kein eigener Meta-Account nötig
  • onOffice-Anbindung inklusive
  • Priorität-Support
Jetzt starten
Business
Bis 20 aktive Objekte oder Projekte.
349 €netto / Monat
Monatlich abrechenbar · monatlich kündbar
  • Pro Objekt unbegrenzt viele Kampagnen
  • KI-Texte in 3 Stilen inklusive
  • Landing Pages auf expose.jetzt inklusive
  • Kein eigener Meta-Account nötig
  • onOffice-Anbindung inklusive
  • Priorität-Support
  • Persönliches Onboarding-Gespräch
Jetzt starten

Alle Preise netto zzgl. gesetzlicher MwSt.  ·  Der Ad-Spend (dein Werbebudget für die Anzeigen) ist nicht in der monatlichen Gebühr enthalten — du legst pro Kampagne dein Tagesbudget selbst fest.  ·  Einrichtungsgebühr einmalig 499 € netto zzgl. MwSt.  ·  Ein „Objekt oder Projekt" = eine aktive Vermarktungseinheit, unabhängig von der Anzahl der Wohneinheiten darin.

FAQ

Häufige Fragen

Brauche ich einen Facebook- oder Instagram-Account?
Nein. Anzeigen können vollständig über das expose.jetzt Meta-Profil laufen — du brauchst keinen eigenen Account. Wer ein eigenes FB/Insta-Profil hat und es nutzen möchte, kann es jederzeit anbinden.
Was ist der Unterschied zu einer Performance-Marketing-Agentur?
Eine Agentur macht alles manuell, ist teuer und du hast keinen Einblick. expose.jetzt automatisiert die Erstellung — du behältst die Kontrolle, zahlst einen fixen monatlichen Betrag und siehst genau was dein Budget bringt.
Was kostet der Ad-Spend zusätzlich?
Der Ad-Spend ist dein Werbebudget für die Anzeigen — er ist nicht Teil der monatlichen expose.jetzt-Gebühr. Du legst pro Kampagne selbst fest, wie viel pro Tag laufen soll (typischer Einstieg: 10–20 € pro Tag). Auch wenn die Anzeigen über das expose.jetzt Meta-Profil laufen: das Budget wird transparent auf deine expose.jetzt-Abrechnung umgelegt — ohne Aufschlag.
Kann ich onOffice anbinden?
Ja. Mit einem einmaligen API-Key werden alle deine Objekte automatisch importiert — inklusive Exposé, Bilder und Eckdaten. Du musst nichts manuell übertragen.
Wie funktioniert die Jahresvorauszahlung?
Du zahlst 10 Monate im Voraus und bekommst 2 Monate geschenkt — die Laufzeit deckt damit 12 Monate ab. Beispiel Pro-Tarif: 2.290 € netto statt 2.748 €. Nach Ablauf kannst du jederzeit wieder monatlich abrechnen oder erneut jährlich verlängern.
Was zählt als „Objekt oder Akquisekampagne"?
Ein aktives Objekt (für das du gerade Anzeigen schaltest) oder eine aktive Eigentümerakquise-Kampagne zählt je als eins. Pro Objekt kannst du beliebig viele Kampagnen (Cold, Retargeting, verschiedene Textvarianten) schalten — das zählt nur einmal.
Was ist in der Einrichtungsgebühr enthalten?
Persönliches Onboarding, technische Einrichtung, Anbindung deines onOffice-Accounts, erste Kampagne gemeinsam live schalten. Einmalig 499 € netto zzgl. MwSt.
Ist expose.jetzt DSGVO-konform?
Ja. Hosting in Deutschland, Auftragsverarbeitungsvertrag inklusive, alle Landing Pages mit Cookie-Consent. Meta-Kampagnen laufen HOUSING-konform — ohne verbotenes Alters- oder PLZ-Targeting.
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Werde unabhängig von Agenturen und Portalen.

Starte jetzt und schalte deine erste Kampagne in unter 10 Minuten live — ohne Agentur, ohne Vorkenntnisse.

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